ЖК «Ботаника»

Контекст проекта

ЖК «Ботаника» — объект премиального класса с масштабной подземной частью, включающей подвальные помещения и паркинг. Гидроизоляционные работы выполнялись непосредственно на стадии строительства подземной части комплекса — во всех блоках подвала и на территории подземного паркинга. Особенностью объекта стали увеличенная высота подземных помещений и полностью заглубленная конструкция паркинга и подвальных уровней. Такие условия предъявляют повышенные требования к надежности гидроизоляционной защиты и качеству выполнения каждого технологического узла.

Перед специалистами ООО «Лидер Гидро Строй» стояла задача обеспечить надежную гидроизоляционную защиту подземных конструкций комплекса с учетом его конструктивных особенностей, масштаба и класса объекта. Особое внимание было уделено качеству выполнения работ, подготовке оснований, обработке конструктивных узлов и применению качественных гидроизоляционных материалов. Главным принципом стала работа на перспективу: создать надежную систему защиты подземной части еще на этапе строительства, когда доступ к конструкциям позволяет выполнить гидроизоляцию технологически правильно и комплексно.

Выполненные работы

• В рамках реализации проекта ООО «Лидер Гидро Строй» выполнило комплекс •гидроизоляционных работ:
• •гидроизоляция подземной части жилого комплекса;
• •работы во всех блоках подвальных помещений;
• •гидроизоляционные работы в подземном паркинге;
• •обработка железобетонных конструкций;
• •устройство и обработка гидроизоляционных участков;
• •герметизация конструктивных и рабочих швов;
• •обработка мест примыкания конструкций;
• •проработка технологически сложных узлов;
• •контроль качества выполнения гидроизоляционных работ.

Технический подход

Гидроизоляция подвала в коммерческих зданиях критична для долгосрочной эксплуатации и затрат на обслуживание. Примененная система была направлена на ограничение капиллярного переноса влаги, герметизацию трещин и швов, а также восстановление защитной функции бетона.

Результат

ООО «Лидер Гидро Строй» выполнило комплекс гидроизоляционных работ в подземной части ЖК «Батаника», включая все блоки подвала и подземный паркинг. В результате была сформирована гидроизоляционная защита подземных конструкций объекта с учетом его архитектурных и конструктивных особенностей. Для компании «Лидер Гидро Строй» данный проект стал примером ответственного подхода к гидроизоляции объекта премиального класса, где качество выполнения работ и надежность применяемых решений имеют принципиальное значение.